Een nieuwe woning mag voor de doorsnee Belg niet meer dan 250.000 euro kosten. Dat blijkt uit een enquête die bouwfirma Woningen Blavier liet uitvoeren bij een representatief consumentenpanel. De economische crisis zorgde voor een serieuze malaise op de huizenmarkt, maar 2014 belooft beterschap, zo blijkt ook.
Gemiddeld budget tussen 100.000 en 250.000 euro
48 procent van de bouwers had in 2013 een budget tussen 100.000 en 250.000 euro, zo leert de bevraging van Blavier. Wat betreft de woningverkoop ligt dat aantal nog hoger, op 58 procent. De cijfers maken duidelijk dat voor de meeste Belgen 250.000 euro (of 10 miljoen oude Belgische frank) echt het maximum is wat ze willen of kunnen besteden aan hun woning. Slechts 20 procent heeft een ruimer budget tot 350.000. Wat betreft renovatie en verbouwing ligt de bovengrens op 50.000 euro.
Halfopen woning met drie slaapkamers
De bouwbudgetten van de gemiddelde Belg zijn de voorbije jaren redelijk stabiel gebleven, maar de vastgoedprijzen zijn dat niet. Wie tien jaar geleden een budget van 250.000 euro uittrok voor de bouw of aankoop van een woning kreeg veel meer voor zijn geld dan vandaag de dag.
Met een budget van 250.000 euro mag je vandaag de dag een halfopen woning verwachten die beschikt over een leefruimte van 170 vierkante meter en drie slaapkamers telt. Let wel, dit gaat om gemiddelden. Regionale verschillen zijn dus uitgevlakt. Zoals iedereen weet kunnen woningprijzen sterk verschillen van stad tot stad.
Voorzichtige heropleving in 2014?
De rondvraag van Blavier leert overigens ook 2014 een voorzichtige heropleving van de huizenmarkt zou kunnen inluiden. Nu de crisis zo goed als achter ons ligt en de banken stilaan weer gemakkelijker bereid zijn hypothecaire leningen toe te staan zijn de meeste toekomstige bouwers gematigd optimistisch.
U ook? Laat het ons weten in de reacties hieronder!